Prodej řadového RD s garáží ul. Kludských, Praha 9 – Horní Počernice

Celkem 22 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Robin Němec
Robin Němec
telefon: +420603461594, +420220570624
nemec@letenskark.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej řadového RD s garáží ul. Kludských, Praha 9 – Horní Počernice

5.995.000 Kč
3.000.- Kč naklady na provoz domu
Prodej řadového RD s garáží ul. Kludských, Praha 9 – Horní Počernice
Nabízíme k prodeji velmi dobře dispozičně řešený řadový rodinný dům s garáží postavený v roce 2008. Dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 100 m2 se nachází v klidné části Prahy 9 - Horní Počernice v ulici Kludských ve vzdálenosti pouhých 150 metrů od autobusové zastávky. Součástí prodeje je i samostatná garáž o ploše 18m2, nacházející se sto metrů od domu.Dispoziční řešení domu je velmi promyšlené a umožňuje příjemné a pohodlné užívání domu čtyřčlennou rodinou. Hned u vstupu do domu je z předsíně přístupná menší koupelna s WC (v současné době v koupelně není vana ani sprchový kout, koupelna je využívaná jako technická místnost s WC, pračkou, sušičkou plynovým kotlem a zásobníkem teplé vody). V přízemí se dále nachází prostorný obývací pokoj s přístupem na malou terasu za domem a s obývacím pokojem spojená kuchyně vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, indukční deskou, horkovzdušnou troubou s grilem, mikrovlnou troubou s grilem a myčkou. V obývacím pokoji se nachází krásná moderní akumulační krbová kamna. Pod schody v přízemí je úložný prostor s vestavěnými regály na míru. V 1. patře je koupelna s vanou, sprchovým koutem, větším umyvadlem, WC a podlahovým topením. Dále rodičovská ložnice s prostornou šatnou a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem. Na chodbě se nachází vestavěná knihovna.V domě je zabezpečovací zařízení a další bezpečnostní prvky. Výhodou jsou u tohoto domu nízké provozní poplatky ve výši cca 3.000,-Kč měsíčně. PENB je D (129, na hranici kategorie C a D) Na všech oknech jsou bezpečnostní folie, na střeše je kvalitní snadno udržovatelná a prakticky nezničitelná folie Fatrafol. Dům se nachází v klidné lokalitě na okraji obce ihned u cyklostezky, 2 minuty od zastávky autobusu, který Vás přepraví za 11 minut na metro či za nákupy na Černý Most. U zastávky autobusu se nachází nové hezké dětské hřiště. Horní Počernice disponují veškerou občanskou vybaveností, najdete zde zdravotnická zařízení, školky a školy, poštu, divadlo, restaurace, nákupní centrum a dostatek sportovního a společenského vyžití. Vlakové nádraží je od domu 1,5 km, vlakem jste na Masarykově nádraží za pouhých patnáct minut.Dům je dobře udržovaný a vzhledem k tomu, že je z velké části vybaven vestavěným nábytkem na míru, jsou další investice po nastěhování minimální.
Typ nemovitosti:
Dům/vila
Číslo nemovitosti:
107
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha 20
Kludských
Plocha pozemku:
95 m2
Plocha zastavěná:
62 m2
Plocha podlahová:
120 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
asfaltová
Stáří objektu:
2008
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
50.1236,14.6343
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50°07'24.960"N, 14°38'3.480"E